..:: Tin nóng:    
Tất cả các tin
Tin tức sự kiện
Lịch sử dòng họ
Chắp Nối Cội Nguồn
Danh Nhân Họ Đặng
Truyền thống dòng họ
Khuyến Học
Trang Thơ
Thư Bạn đọc
Thông Tin Hữu Ích
 » Sức Khỏe

Newsletter
Tên bạn:
Địa chỉ email:
Chấp nhận

Sức Khỏe

 
Thông Tin Hữu Ích 
Người thu nhập thấp khoan vội mua nhà!
Thứ năm, 09.19.2013, 09:49am (GMT)

GS Đặng Hùng Võ: Người thu nhập thấp khoan vội mua nhà!

Ông Võ cho rằng, nếu thu nhập thấp hãy tạm thuê nhà ở, tìm cách để có thu nhập cao hơn rồi hãy tính đến mua nhà. 
 >>  Dù giảm sâu, nhiều dự án bất động sản vẫn ế ẩm
 >>  Tiền mắc kẹt, bất động sản còn sa lầy

Thời gian qua, Chính phủ và các bộ, ngành liên quan đưa ra nhiều giải pháp để hỗ trợ, gỡ khó cho thị trường bất động sản (BĐS). Trong đó, có thể kể đến những giải pháp như đưa ra gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ về nhà ở; cho chuyển đổi dự án nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội; giảm thuế VAT cho các dự án nhà ở xã hội… Song, đến nay, dường như các giải pháp này vẫn chưa đủ sức lan tỏa làm "ấm" thị trường trở lại.

 

Giá nhà phải giảm nữa mới hợp lý

 

Theo đánh giá của GS Đặng Hùng Võ, nhìn chung thị trường BĐS đang ở trạng thái chững lại, các giao dịch cụ thể trên thị trường ít, đất đai cũng không còn hấp dẫn mọi người như thời điểm thị trường nóng sốt trước đây.

 

GS Đặng Hùng Võ: Nếu là người có thu nhập thấp, tôi sẽ chọn giải pháp tạm đi thuê nhà ở, chưa mua!
GS Đặng Hùng Võ: Nếu là người có thu nhập thấp, tôi sẽ chọn giải pháp tạm đi thuê nhà ở, chưa mua!

 

Phân khúc nhà giá thấp đang thiếu nguồn cung, trong khi người dân có thu nhập trung bình và thu nhập thấp có nhu cầu nhà ở rất nhiều. Bởi vì xưa nay họ chưa được giải quyết nhu cầu về nhà ở, chưa có nguồn nhà nào phù hợp để có thể mua được. “Cơ hội cho khu vực nhà giá thấp hiện nay đang rất lớn, vì cung đang thiếu mà người mua rất nhiều. Nói giao dịch trên thị trường trầm lắng là vì phân khúc nhà giá thấp, bình dân đang thiếu nguồn cung. Nếu có nguồn cung tốt, chắc chắc thị trường sẽ nhộn nhịp trở lại và nó sẽ át phân khúc nhà giá cao”- GS Võ tin tưởng khẳng định.

 

Nhận định về giá nhà trên thị trường hiện nay, GS Võ cho rằng, “dù chúng ta đang nói giá đã giảm, nhưng với tình trạng giá nhà ở so với giá chung của hàng hóa, so với thu nhập của người dân, thì vẫn còn khá cao. Một cấu trúc thị trường bình thường thì giá nhà phải giảm nữa, không cần biết “đáy” ở đâu, nhưng phải xuống nữa thì mới hợp lý”.

 

GS Võ giả định: “Nếu tôi là người có thu nhập thấp, tôi sẽ chọn giải pháp tạm đi thuê nhà ở trước đã. Còn lại, dành thời gian vào việc tìm kiếm cơ hội để tăng thu nhập, để giàu có hơn, sau đó mới nghĩ tiếp đến việc mua nhà. Chúng ta không nên đang trong tình trạng thu nhập thấp mà lại đầu tư lượng tài chính rất lớn để giải quyết việc mua nhà. Tức là người thu nhập thấp hay khoan vội mua nhà!”

 

Giải pháp trúng, cơ chế thực hiện chưa đúng

 

Về các giải pháp đưa ra hỗ trợ thị trường BĐS, theo GS Võ, Nghị quyết 02 của Chính phủ đưa ra là rất trúng, nhưng cơ chế thực hiện lại đang chưa đúng. Dẫn ví dụ với gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, GS Võ cho rằng, phải kiểm soát chặt chẽ để khỏi rơi tiếp vào nợ xấu.

 

Hơn nữa, “cho người có thu nhập thấp mua nhà lại phải đưa ra tài sản thế chấp; bắt người có thu nhập thấp phải chứng minh thu nhập là thấp như vậy, nhưng mà vẫn đủ khả năng trả nợ. Đó là cách cho người giàu vay tiền, chứ không phải cho người nghèo vay tiền. Cho người nghèo vay tiền chúng ta phải dùng một cơ chế khác”.

 

Hầu hết những người có thu nhập thấp chưa giải trình được việc mình có thể trả nợ, điều này chính là vì cơ chế không đúng. Vì cơ chế cho người nghèo vay tiền phải khác với cơ chế cho người giàu vay tiền.

 

Hay như việc việc xác nhận diện tích nhà ở dưới chuẩn để được mua nhà, đó là việc của ngành xây dựng, không phải việc của ngân hàng. Rồi quy định quanh quẩn về việc yêu cầu hộ khẩu và xác nhận của nơi đăng ký hộ khẩu. Trong tình huống này, GS Võ cảnh báo: ví dụ có trường hợp ở nơi đăng ký hộ khẩu hai vợ chồng chỉ có khoảng 10 m2 nhà ở. Nhưng ở tỉnh khác, chính họ lại có hẳn một cái biệt thự rất lịch sự thì sao? Tức là không khéo rất dễ để lọt lưới những trường hợp không phải đối tượng được ưu tiên nhưng vẫn được giải quyết…/.

 

Theo Xuân Thân – Thu Thủy

VOV online

ĐẶNG VĂN NGỌ HÀ NỘI SƯU TẦM

Tin liên quan:
+ BÀI CỦA TIẾN SĨ ĐINH CÔNG VĨ
+ THÔNG BÁO KHẨN CẤP
+ KIẾN THÚC SỬ HỌC
+ Tiến tới thành lập chi ấp Hàn Lâm Viện Đặng Chủng
+ THƠ CỦA BÀ CON HỌ ĐẶNG
+ Tin buồn
+ CUỘC DI HÀNH THẦN TỔ ĐẶNG DUNG
+ CHẮP NỐI CỘI NGUỒN
+ MỘT GÓC NHÌN XÃ HỘI
+ THANH LAP HOI DONG DANG TOC TINH BINH PHUOC
+ NGÀY NGHỈ BÀ CON THƯ GIÃN MỘT CHÚT
+ TU HAO HAI TIENG QUE HUONG
+ TIN TỨC HOẠT ĐỘNG DÒNG HỌ
+ ĐIỀU LẠ : BA ĐỜI ĐƯỢC CÁ CỨU MẠNG
+ TIẾN SĨ ĐẶNG ĐÔN PHỤC
+ TẾT VỀ NHỚ ĐẶNG TIẾN NAM, NHỚ ĐẶNG TÂN NHỮNG NGƯỜI HỌ ĐẶNG ĐÃ VỀ VỚI TỔ TIÊN
+ HOA HẬU VIỆT NAM 2012 NGƯỜI HỌ ĐẶNG
+ TRUYỀN THỐNG VÀ NGHĨA CỬ CAO ĐẸP CỦA NGƯỜI HỌ ĐẶNG CHÚNG TA ĐƯỢC THỂ HIỆN TỪ NHỮNG CHÁU BÉ LÊN BA
+ DÒNG HỌ THƯ HƯƠNG
+ NHỮNG TRANG TƯ LIỆU QUÝ GIÁ
+ TIN KHUYEN HOC
+ BAC SI DANG THUY TRAM, NGUOI ANH HÙNG HO DANG
+ Lễ an vị Tiên hiền Đặng Nghiêm
+ TRUYEN NGAN
+ Đặng Thị Ngọc Hân đoạt vương miện Hoa hậu VN
+ Đạo diễn Đặng Nhật Minh
+ Đặng Văn Ngữ (4.4.1910 - 1.4.1967 )
+ ĐẶNG THÚC LIÊNG - MỘT CHÍ SĨ YÊU NƯỚC - MỘT NHÀ BÁO TIÊN PHONG.
+ Ông Đặng Thành Tâm
+ Đặng Thành Tâm - Cưỡi trên đầu ngọn sóng
+ Chàng trai “trục trặc lý lịch” chọn Sài Gòn làm đất thử thách
+ “Vé vớt” nào cho chàng trai thi ĐH đạt 25 điểm bị “trục trặc lý lịch”?


Tin khác:
. LỜI HAY Ý ĐẸP (08.11.2012)
. THÔNG TIN VỀ SỨC KHỎE (01.06.2012)
. NEN CO MOT TUI LAC DA RANG DE THUONG XUYEN NHAM NHI KHI LAM VIEC (12.20.2011)
. Cao hổ cốt có lợi ích gì? (12.20.2011)
. THIT BO A LUOI, THUA THIEN HUE NGON TUYET VOI (12.20.2011)
. DANG VIET JOINTSTOCK COMPANY (05.04.2011)
. 10 cách thay đổi cuộc đời (01.01.2011)



 
Sự kiện
CN Hai Ba Năm Sáu Bảy
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
September 2017

Quảng cáo

Tin nóng
Người thu nhập thấp khoan vội mua nhà!
LỜI HAY Ý ĐẸP
Công dụng của Nấm Linh Chi
Cây mật nhân chữa bệnh
THÔNG TIN VỀ SỨC KHỎE
THIT BO A LUOI, THUA THIEN HUE NGON TUYET VOI
Chuyện phòng the tuổi "hoa râm"
DANG VIET JOINTSTOCK COMPANY
NẤM RƠM
BÍ QUYẾT SỐNG LÂU SỐNG KHỎE

|| Trang chủ || Diễn đàn || Tông đồ || Lời hoài niệm tâm linh ||
 

Bản quyền thuộc BLL toàn quốc họ Đặng Việt Nam.
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Đặng Văn Thảo
Địa chỉ: 60/41 phố Thái Hà - Q.Đống Đa -Hà Nội
Điện thoại: 0913.281.821 - 043.9903379 -Fax: 043.572.090
Email: dangvanthaohn@gmail.com
® Ghi rõ nguồn "dangtocvietnam.com" khi bạn phát hành lại thông tin website này.

 

Lượt truy cập

BLLTQ họ Đặng Việt Nam